銀行の住宅ローン | 住宅ローンとつなぎ融資の金利・手数料について

 

銀行の住宅ローン

もちろん、銀行には銀行独自の住宅ローンもあります。

フラット35と違い、100%その銀行で扱う住宅ローンは、
いろんなことに柔軟で、他の銀行と差別化をはかるため魅力的なサービスを展開しています。

ローン利用手数料や保証料がかからなかったり、
繰上げ返済の手数料も無料にしているところもあります


金利では、はじめの数年は超低金利で負担が少なかったり、
その銀行に預金をしていると、それに応じて金利を引き下げてくれるなど、
とても魅力的な内容になっていて、条件次第ではフラット35よりも低金利でローンを組むこともできます。

金利は、返済期間などにもよりますが、1%台〜3%台など、幅広くなっています

ただし、銀行の住宅ローンの審査は、
年収や勤務状況には厳しい傾向があります。

これに対して、フラット35の場合は、建物の適合基準というものがあって、
建物に対する条件は厳しいですが、本人の仕事や収入などに関しては、比較的易しいといわれています。

 

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