つなぎ融資で支払う建築費用 | 住宅ローンとつなぎ融資の金利・手数料について

 

つなぎ融資で支払う建築費用

業者側は工事を進める都度、前払いでお金を請求してきます。

これも、何かを購入するとき、
まして高価なものを買うときは、後払いは難しいので無理もないこととも言えます。

家の場合は、まず、工事着手金を支払うのが一般的です
これは家の土台になる基礎工事のためのものと思っていいでしょう。

そして、基礎が完成し、
棟上を行うときになると、中間金を求められることが多いです。

それから完成したあとで、残金を支払うことになっています。
このように、それぞれで3分の1ずつくらい支払っていかなければ家は完成しません。

このような支払いになっているので、現実には、
家を建てる際に住宅ローンは使えず、どうしてもつなぎ融資が必要になってしまうのです


つなぎ融資にももちろん利子はかかります。
住宅ローンに近い利子で貸してくれることもありますが、普通は住宅ローンよりも高金利と思った方がいいでしょう。

 

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